1995〜2005年築, 専有面積83.08㎡〜103.08㎡の平均販売価格
兵庫県
47.8万円/㎡
前年比-6.6%
神戸市灘区
59.6万円/㎡
前年比+20.2%
ウェルブ六甲道6番街3番館
兵庫県神戸市灘区桜口町五丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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14階 / 93.08㎡の場合
相場
6,407万円
68.8万円/㎡
3,950
5,588
7,227
8,865
AI査定結果
推定相場価格
6,407万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,588万円〜7,227万円
60.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ウェルブ六甲道6番街3番館
6,980万円（75.0万円/㎡）/ 14階 / 93.08㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 6,980万円 | 75.0万円 | 14階 | 93.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 7,080万円 | 76.1万円 | 14階 | 93.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 7,280万円 | 78.2万円 | 14階 | 93.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ウェルブ六甲道6番街3番館 神戸市灘区桜口町五丁目 | 六甲道駅5分 | 6,980万円 | 75.0万円 | 93.08㎡ | 3SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 5,500万円 | 64.0万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/07 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 5,500万円 | 57.5万円 | 95.63㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 6,980万円 | 65.7万円 | 106.18㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/18 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 5,480万円 | 77.2万円 | 70.97㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅3分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 神戸市灘区徳井町一丁目 | 石屋川駅4分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.6%下落、神戸市灘区では20.2%上昇しています。
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1990年築 / 3階建 / 12戸 / RC造